购房投资希腊移民适合哪些人

发布时间:2023-03-06 16:18:10

标签: 美福国际移民 美国移民 美国人才移民 美国移民政策 美国入境通关
  随着近期爱尔兰突然宣布关停购房移民项目,很多想通过购房来移民欧洲的申请者很担心。如果大家有计划欧洲购房移民,现在希腊移民的项目是比较不错的选择。那么购房投资希腊移民适合哪些人
购房投资希腊移民适合哪些人
  一、希腊移民适合哪些人

  1、办理周期短,一般3-6个月就能拿到身份,适合急需国外身份绿卡的人;

  2、一人申请,三代移民,适合想给全家拿到绿卡的人;

  3、无移民监,移民不移居,适合因为各种原因不能长期在国外生活但是想要那身份的人;

  4、希腊教育属于欧洲教育体系,历史底蕴深厚,是最早建立教育制度的国家之一,有多所知名国际学校,适合想要送孩子去国外读国际学校的家庭;

  5、希腊房价呈增长趋势,适合想要在国外投资房产的人;

  6、希腊是欧盟+欧元+申根国,一卡在手,畅行欧盟。

  二、希腊移民政策

  自2015年希腊通过了最新的移民法案后,只要不是欧盟的公民拥有25W欧元的房产即可获得绿卡。

  2022下半年,希腊政府有意将希腊黄金签证的投资门槛从25万欧元涨价至50万欧元。

  经希腊内阁府高级会议商议表决,希腊黄金签证新政策暂缓至2023年5月1日执行,为移民申请人设置了一个新政过渡期。

  在2023年12月31日前满足以下条件的申请人,可继续以25万欧元的门槛申请希腊黄金签证:

  在2023年4月30日前签署合同,并支付10%的投资款即不少于2.5万欧元;

  在2023年12月31日前完成最终交易、过户。

  三、希腊购房移民申请流程

  1.购房

  分为两种,一种是登陆希腊进行现场看房,另一种是直接在国内进行办理。

  考察购房:办理入境签证、签署预定协议、签署POA、申请税号、开户

  国内购房:签署预定协议、国内领馆签署POA(新法案规定全部申请人可以国内签署POA,委托律师代交居留申请)、申请税号、开户

  2.付款通知单

  根据预定协议、申请人数和年龄出付款通知单。

  3.房产过户

  申请人按照付款通知单支付全部房款及税费的同时,海外开始联系各个政府机构过户材料,并预约交税。

  待所有材料齐全后,预约公证师和律师完成过户,之后律师将过户合同递交至土地局注册。

  4.申请希腊永久居留许可

  (1)预约永久居留许可申请

  签署POA后,将信息表发给申请人详细填写所有申请人的信息,之后发给律师预约递交居留许可申请的日期。

  (2)准备永久居留许可申请材料

  (3)递交永久居留许可申请

  新法案规定即使申请人没有入境过希腊,在国内领馆签署POA后也可以委托律师先代递交。如希腊移民申请人已有一次入境记录且已在希腊当地签署了POA,可由负责文案将材料邮寄给律师,律师先代申请人递交材料。

  材料齐全的情况下,移民局可当场颁发蓝纸。

  (4)获批永久居留许可
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