2025年新加坡主要移民途径包括全球商业投资者计划（GIP）、创业准证（EntrePass）、技术准证（EP/SP）和家族办公室。GIP投资门槛从250万新元提升至500万新元，并要求投资于新加坡政府指定的可持续发展领域。新加坡移民创业准证申请人需持有专利或获得风险投资，并创造至少5个本地就业岗位。EP准证采用更新的COMPASS评分系统，月薪门槛提高至6000新元（金融业7000新元）。家族办公室资产管理规模要求从2000万新元提升至5000万新元，且需雇佣至少3名专业投资人员。
二、新加坡税务优势及2025年税务变化
新加坡以属地征税原则和低税率著称，2025年个人所得税最高税率保持22%，企业所得税17%，且无资本利得税和遗产税。新变化包括：加密货币交易正式纳入税务体系，长期持有（超1年）免税，短期交易征收5%增值税；家族办公室税务优惠收紧，仅限投资于新加坡本地企业的部分可免税；新增"碳税抵免"政策，对绿色科技投资给予15%额外税务减免。值得注意的是，2025年起新加坡与CRS（共同申报标准）成员国加强税务信息交换，建议提前规划合规的税务架构。
三、房产投资策略及2025年市场趋势
2025年新加坡房产市场呈现分化趋势：核心中央区（CCR）豪宅价格稳定上涨，预计涨幅5-8%；政府组屋（HDB）转售价格涨幅放缓至2-3%。外国买家需注意：额外买方印花税（ABSD）2025年提高至外国人60%、PR35%；新增"可持续建筑溢价"，获得BCA绿色标志超金级认证的房产可获5%印花税减免。投资建议：优先考虑获得"绿色金融津贴"的环保项目，或参与政府"黄金地段组屋"计划，享受长期租金收益和资本增值。
四、财富管理工具及资产配置建议
2025年新加坡主流财富管理工具包括：私人银行服务（最低门槛500万新元）、可变资本公司（VCC）架构、保险储蓄计划和信托。资产配置建议：30%配置全球股票（侧重亚太科技股）、25%债券（新加坡政府债券收益率3.5%）、20%私募股权（聚焦东南亚初创企业）、15%房地产信托（REITs）、10%加密货币（仅限MAS许可交易所）。新增"影响力投资"选项，符合联合国SDGs标准的项目可获政府1:1配资。特别注意，2025年新加坡金融管理局（MAS）加强对数字资产托管机构的监管，建议新加坡移民选择持牌服务商。
五、风险规避与合规要点
2025年新加坡加强反洗钱监管，重点排查：大额现金交易（超2万新元需申报）、加密货币匿名转账、离岸公司架构。建议移民申请人：提前6个月准备资金来源证明（需追溯至3年前）；避免使用高风险司法管辖区（如被FATF灰名单国家）的银行账户；家族办公室需每季度提交投资报告。新规要求所有EP准证持有人必须申报全球资产（超200万新元部分），未如实申报者可能被撤销居留资格。
